公装就是公共建筑装饰专业市场，与住宅装饰装修专业市场相对应，主要涉及酒店、饭店、交通空间、博物馆等公共建筑的装饰装修。公装企业一般规模比较大，实力比较强。未来，精装修市场是大势所趋，精装修所体现出来的成本、质量、时间、健康等价值优势正越来越得到消费者的认可，橱柜作为厨房装修的配套部品，有着巨大的市场发展空间。
任何事物在发展初期总是充满着阵痛，精装修市场也不例外。缺少完善的质量控制体系、过于强调控制成本、缺少经验等都导致了一些房地产项目在精装修时不尽如人意。
对于开发商，江苏亚伟的孙总表示可以理解，在精装房不普及时，精装工程对开发商来说也属新鲜事物，与精装配套的一系列内部体系也在创建过程当中。
但是，成品房时代是不可逆转的趋势。2012年新开楼盘精装修比例分别为：深圳70%，广州、上海60%，北京50%，重庆、成都等为20%。未来随着精装修市场的扩大，开发商从人力、财力方面都不能承受如此大的工程量，对于精装修的采购不能亲力亲为，“为此，会出现一种模式，就是装修公司与开发商合作完成精装房项目。”孙总表示。
精装修从类别与性质上来说，属于住宅装饰装修范畴，但按照精装修的规定，需要对装修公司的资质、规模做出要求，因此，未来精装修只能由公装企业来承接项目。
孙总做出上述预测是有依据的。据了解，近几年公共建筑装饰装修市场快速增长，市场总产值由2009年的5500亿元，提升到2012年1.1万亿元，增长幅度为100%，3年翻了一番，年平均增长率达到14.8%。
另外，公装企业已经形成了以工程企业为核心，以战略联盟形式拥有与工程配套的材料、部品生产制造企业、物流企业，以及劳务分包、精细专业分包企业，面向全国乃至国际工程市场的集群式企业集团。
据了解，为了配合精装修，江苏亚伟装饰专门成立了亚伟装饰设计有限公司，来承接自身的精装修项目。
对于橱柜企业今后的发展方向，孙总介绍，目前香港橱柜有95%都是与公装公司合作，走工程市场渠道；剩余的或者走定制的个性化道路，或者走二次装修市场渠道。因此，国内橱柜企业未来与公装公司合作走工程道路会是一种趋势。
在日常生活中，我们常常发现一些装修材料明明是刚刚装修的，但是总是会出现大大小小的问题。近日，笔者通过了解和访问一些家装公司，得出了一些我们日常装修中针对于家装材料选材的一些小心得。
一家家装公司的装修顾问说，平常家里买的一些瓷砖有的看上去很漂亮，但是在使用中往往发现这些瓷砖吸水率低，很滑，或者使用不到一个月就会出现变色的情况。特别是客厅的地砖、铺贴墙面的瓷片这些地方非常容易出现问题，我们会发现其表面或接缝不平整、早晚地面有水易滑等;在卫生间中墙面瓷砖铺设不到一个月就发黄，表面产生小黑点，甚至瓷砖的连接处出现裂缝等现象。
消费者在选购瓷砖的时候，要仔细地看，其实质量问题通常从外观上就可以看出来，如有黑点或针孔，销售人员会欺骗消费者说这是一种特殊的花色效果，其实这是瓷砖在煅烧过程中出现的质量问题。如果在瓷砖表面出现划伤、裂纹等现象，可能是在运输过程中出现撞击或者挤压。瓷砖也是半成品材料，铺装后发黄变黑的情况一般出现在卫生间、厨房等水分、湿气较重的瓷砖铺设区域，原因一是瓷砖本身的吸水率偏高;二是拼贴瓷砖时接缝不牢导致。
各位消费者在选购瓷砖时一定要选择质量好的瓷砖。辨别瓷砖质量的方式很多，可以通过听、看、摸等方式辨别。首先，敲打瓷砖表面，声音清脆说明瓷砖密度和硬度高;其次，看瓷砖表面的光泽度和平整程度，可用硬物刮一下瓷砖面，如果留下痕迹，说明瓷砖釉面差;最后可通过触摸来感觉瓷砖的质量，看瓷砖表面有没有凹凸不平的状况。
此外，要根据瓷砖的耐磨度、吸水率等，评定瓷砖适合铺设在哪些区域。在收货时，要特别看清瓷砖的外包装是否完好，并打开检查瓷砖是否碎裂，出现碎裂的瓷砖可以要求厂家及时退换。
第二类最常见问题是木地板，其中常见问题有色差大，不平，使用一年后缝隙增大。实木地板生产供应商往往会因为某种木种断货缺货而导致货不对板，与此同时，由于实木地板是取自天然稀缺木材，纹路和色泽会存在较大的色差，因此铺装之后整体效果的差异更是明显。另外，木地板不仅材料重要，安装也很重要，地板使用后期出现起泡、开裂等情况，一般是由于另外聘请经验不足的装修队施工造成的，这时责任的认定相对困难，大多数情况下消费者只能吃哑巴亏。
各位消费者购买时尽量找正规品牌认可的经销商或者到知名的建材超市购买。货送到家时，拆开包装，检查每块木地板，或者抽查木地板，及时发现问题以便退回处理。施工方面，一定要确保施工队经验足够丰富，并且充分了解所购买木地板品种的特性。若希望保险一些，建议消费者聘请木地板厂商提供的专业工人上门安装，这些专业工人对品牌木地板比较了解，铺设也相对正规。
第三类为内墙涂料。一家涂料公司的顾问金鑫告诉笔者，涂料最常见的问题是耐洗刷性不够，易起拱起泡脱皮。
耐洗刷性是指涂料涂层在使用期间经反复洗刷除去污染物时的相对抗磨蚀性。用在工作和生活场所的建筑涂料，特别是靠近门窗部位的涂料，常常易被弄脏，这就需经常擦洗，因此耐洗刷性是内墙涂料的一项重要指标，但是一些内墙涂料的耐洗刷性却与宣传资料上吹嘘的出入很大。
各位消费者在购买内墙涂料时，应首先确定对产品性能、装饰效果及价位的要求后再行选择，尽量购买知名企业或品牌的产品。在购买内墙涂料时应注意产品的生产日期和保质期，合成树脂乳液内墙涂料的有效贮存期一般为一年。
购买时可打开盖观察，合格的内墙涂料应该呈细腻、均匀状态，不应有沉降、结块、浮水、发霉、发臭等现象。还要注意查看包装桶上以下事项：产品型号、规格等级、名称、批号、标准号、重量、生产厂家及生产日期，无上述明示内容的产品应谨慎购买。
装饰公司在装修报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装饰公司都是明码标价，在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过２０％的，该公司肯定会在材料或工艺上另想“办法”了，或“节约”材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在５％到１５％之间。另外，消费者在讨价时要把握分寸，价格不是越便宜越好，而应该让装饰公司合理地挣到利润，才能确保装饰工程的质量。
有些消费者同时会到几家公司咨询，最后选择一个报价正规的装饰公司。当时也许会认为占了便宜，但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异，规模、管理、材料、工艺水平都影响价格，公司的报价也不是越低越好。
盲目轻信：被装饰公司迷惑
江苏亚伟建筑装饰设计工程有限公司
13905163958
中国 南京
